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发布日期：2022-09-16 01:40:40 点击次数：
原标题：【聚焦村民自建出租房屋！】通州区精准制定“一村一策”、动态治理“三色风险”全面推动整治工作
全市村民自建出租房专项治理行动部署以来，通州区区委区政府高度重视，立即贯彻陈吉宁市长指示精神，市委常委、市委秘书长、区委书记赵磊、区长孟景伟亲自挂帅指挥，统筹部门建立“五个一”工作体系，形成“一个专班、三个专项”行动模式，按照“摸底数、排风险、定试点、清隐患、筑基建”分步推进，通州区以村民自建出租房专项整治“一村一策”、“三色管理”为抓手，精准施策、多措并举，全面推动治理工作。
按照“轻重缓急”的原则，针对典型区域划分“重点整治”、“加强防范”、“一般看护”三个层级、分级治理，分类制定“一村一策”。
（一）重点整治级。主要以马驹桥镇西后街村、台湖镇董村为代表的市、区两级6个挂账隐患村，建立“三个强化”机制。
强化资金保障，政府加大投入力度，从区财政拨付900万元资金，建设村级消防水池、消火栓和室外充电桩；
强化专业排查，推广以乡镇主管部门为主体，聘请第三方+辖区消防站+村级安全员的“1+3”联合排查整治模式，建立“一户一专档”；调集辖区消防站实地踏勘制定“一户一预案”。强化执法检查，组织公安、城管、消防等部门，通过破窗、拆顶、清人IM电竞APP联合行动，形成整治震慑作用。
（二）加强防范级。对以宋庄镇邢各庄村为代表的64个区级防范村，建立“网格清理”机制。通过区级检查组+乡镇网格员日常督导、错时检查、分块包干，推动解决消防水源欠缺、安全出口不足、疏散通道堵塞、电动自行车室内停放、充电等隐患问题；
对所辖网格内出租房存在重大风险隐患的房东集中约谈，责令限期整改；以村级为单位，推动100%建立微型消防站，配备配齐消防车辆、器材、人员IM电竞APP，强化自防自救力量。
（三）一般看护级。除市、区两级挂账重点村的其他54个村，建立“村民自治”机制。通过完善基层消防安全组织架构，强化房东IM电竞APP、住户主体责任；针对各村现实情况，拉列隐患清单，绘制风险隐患“一张图”，组织村级安全员、群防群治力量每日进行防火巡查，建立相邻村级微型消防站互联互动小组，形成“一点多调”模式，确保火情第一时间处置。
（一）多层级立体推动 。 区级层面 ，制定出台 “ 五个必须、五个严禁 ” 、 “ 十条刚性规定 ” ，推动住建、公安、消防 “ 三条线 ” ，形成全区 “ 一本账 ” ，形成整治合力；
乡镇层面 ，推行 “ 领导包片、科室包村 ” 制度，成立工作专班，科室人员按 1 ： 3 的比例下沉督促指导，利用 “ 保险杠杆提高准入门槛 ”、“禁止 违建出租房用电 ” 等手段，推动隐患整改；依托 “ 吹哨报道 ” 机制，组织相关部门核查检查，对 “ 三色管理 ” 实时考核、动态排名；
村级 层 面 ，通过广播宣传、入户劝阻等方式，督促房东立行立改，推动红色、黄色风险隐患降级；鼓励村民 通过“ 12345 ”市民热线电话， 对火灾风险隐患不解决、整改不到位的出租房进行投诉举报。
（二）多举措严查严控。针对红色风险等级“每日查”，督促畅通疏散通道、拆除私搭乱建、增配消防设施、杜绝违规充电、确定专人看护、加强宣传培训，减少安全隐患，确保不发生火灾事故。针对黄色风险等级“每周查”，着重规范用火用电行为，加强居民防火宣传教育，增强自防自救意识，推动主动清理杂物、保持消防设施完整有效。针对绿色风险等级“每月查”，普及消防安全常识，及时消除动态火灾隐患。组织消防站通过“防灭一体化”机制，提升灭火实战打赢能力。
（三）多手段提档降级。依据“三色风险”台账，制作等级标识牌，针对第一批筛查出来红色、黄色风险等级的出租房，实行登记挂牌、动态跟踪；针对红色挂牌出租房，采取各层级、多部门入户整治的方式，推动隐患整改，同时张贴公告、广播通播，引导租户搬离；针对黄色挂牌出租房，讲清标准、说服教育，责令限期整改；对于绿色风险等级建筑通过正面宣传的方式，引导邻里效仿，达到整治一批、震慑一批、教育一批的良好氛围。
